{"id":2515,"date":"2016-06-02T19:20:41","date_gmt":"2016-06-02T23:20:41","guid":{"rendered":"http:\/\/pentorfinance.com\/fr\/?page_id=2515"},"modified":"2016-06-02T19:20:42","modified_gmt":"2016-06-02T23:20:42","slug":"podcast-5-qui-sont-les-clients-qui-ont-recours-au-pret-prive","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/pentorfinance.com\/fr\/ressources\/podcasts\/podcast-5-qui-sont-les-clients-qui-ont-recours-au-pret-prive\/","title":{"rendered":"Podcast #5 : Qui sont les clients qui ont recours au pr\u00eat priv\u00e9 ?"},"content":{"rendered":"<div class=\"panel-grid\" id=\"pg-2515-0\" > <div class=\"panel-row-style-parallax-overlay panel-row-style\" style=\"background-color: #3e3b4f; background-image: url(http:\/\/pentorfinance.com\/assets\/uploads\/2016\/01\/family-slider-bg-cut.png);background-position:50% 50%; padding-top: 120px; padding-bottom: 50px; \" > <div class=\"parallax-overlay parallax-overlay-pattern\"><div class=\"container\"><div class=\"panel-grid-cell\" id=\"pgc-2515-0-0\" ><div class=\"panel-builder widget-builder widget_origin_title panel-first-child\" id=\"panel-2515-0-0-0\"><div class=\"origin-widget origin-widget-title origin-widget-title-simple-simple align-left text-lightest\"><h1  class=\"align-left\">\n\t<\/h1>\n<\/div><\/div><div class=\"panel-builder widget-builder widget_origin_title panel-last-child\" id=\"panel-2515-0-0-1\"><div class=\"origin-widget origin-widget-title origin-widget-title-simple-simple align-center text-light\"><h1  class=\"align-center\">\n\tPodcast #5 : Qui sont les clients qui ont recours au pr\u00eat priv\u00e9 ?<\/h1>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"panel-grid\" id=\"pg-2515-1\" > <div class=\"panel-row-style-default panel-row-style\" style=\"padding-top: 30px; \" ><div class=\"container\"><div class=\"panel-grid-cell\" id=\"pgc-2515-1-0\" ><div class=\"panel-builder widget-builder widget_origin_spacer panel-first-child\" id=\"panel-2515-1-0-0\"><div class=\"origin-widget origin-widget-spacer origin-widget-spacer-simple-blank\"><div style=\"margin-bottom:20px;\"><\/div>\n<\/div><\/div><div class=\"well well-sm panel-builder widget-builder widget_text\" id=\"panel-2515-1-0-1\">\t\t\t<div class=\"textwidget\"><div align=\"center\"><iframe width=\"100%\" scrolling=\"no\" frameborder=\"no\" src=\"https:\/\/w.soundcloud.com\/player\/?url=https%3A\/\/api.soundcloud.com\/tracks\/251233204&amp;color=ff5500&amp;auto_play=false&amp;hide_related=false&amp;show_comments=true&amp;show_user=true&amp;show_reposts=false\"><\/iframe>\n\n\n<\/div>\n<\/div>\n\t\t<\/div><div class=\"panel-builder widget-builder widget_origin_spacer\" id=\"panel-2515-1-0-2\"><div class=\"origin-widget origin-widget-spacer origin-widget-spacer-simple-blank\"><div style=\"margin-bottom:20px;\"><\/div>\n<\/div><\/div><div class=\"well well-sm panel-builder widget-builder widget_text\" id=\"panel-2515-1-0-3\">\t\t\t<div class=\"textwidget\"><b><p>\n\t\t\tCette chronique sur le financement alternatif est une pr&eacute;sentation de Pentor Finance. Si la banque refuse votre pr&ecirc;t hypoth&eacute;caire, sachez qu&rsquo;il existe des solutions. Consultez le PentorFinance.com pour plus d&rsquo;informations.<\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\t<em>Il existe des solutions, parle-moi de &ccedil;a, des solutions, et on en parle avec Monsieur Peter Galli, bonjour Peter&nbsp;!<\/em><\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\tBon matin Fran&ccedil;ois&nbsp;!<\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\t<em>Ca, c&rsquo;est positif, des solutions, parce que tu nous parles cette semaine des hasards de la vie. En fait, la question que je pourrais vous poser, c&rsquo;est &laquo;&nbsp;Qui sont vos clients&nbsp;?&nbsp;&raquo;, parce que depuis quelques semaines, on parle ensemble de financement alternatif, et moi j&rsquo;ai comme imagin&eacute; le client type&hellip;<\/em><\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\tAttention Fran&ccedil;ois, n&rsquo;aies pas de perception qui ne soit pas vraie&nbsp;!<\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\t<em>Dans ma t&ecirc;te, le client chez vous, c&rsquo;est quelqu&rsquo;un que &ccedil;a fait 4-5 faillites qu&rsquo;il fait, il doit de l&rsquo;argent &agrave; toute sa famille. C&rsquo;est tu &ccedil;a votre client&nbsp;?<\/em><\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\tPas tout &agrave; fait. C&rsquo;est possible qu&rsquo;on ait des clients qui ont un peu de difficult&eacute; au niveau de leur cr&eacute;dit, c&rsquo;est la perception dans le pr&ecirc;t priv&eacute;, c&rsquo;est que les clients ne sont vraiment pas bons.<\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\t<em>C&rsquo;est des pourris&nbsp;!<\/em><\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\tVraiment, je n&rsquo;aime pas cette expression Fran&ccedil;ois, mais c&rsquo;est la perception. La r&eacute;alit&eacute;, c&rsquo;est une autre affaire. On a toutes sortes de profils d&rsquo;emprunteurs, on a des clients qui ont perdu leur emploi et ont v&eacute;cu un obstacle pendant une courte p&eacute;riode de temps et ont besoin de notre aide pour r&eacute;gler l&rsquo;obstacle pour retourner bancaire. &Ccedil;a peut &ecirc;tre une maladie, &ccedil;a peut &ecirc;tre quelqu&rsquo;un qui vient de commencer sa propre entreprise et a besoin d&rsquo;un minimum de 2 ans pour se qualifier avec une banque.<\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\t<em>C&rsquo;est pour &ccedil;a que tu parles des hasards de la vie, en fait, ce que tu expliques, c&rsquo;est que &ccedil;a pourrait &ecirc;tre monsieur et madame Tout-le-monde, &ccedil;a pourrait &ecirc;tre moi.<\/em><\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\t&Eacute;coute, moi je partage mon exp&eacute;rience personnelle. En 2012, je suis tomb&eacute; malade, j&rsquo;ai perdu mon emploi, j&rsquo;ai divorc&eacute; et j&rsquo;avais fait partir une entreprise.<\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\t<em>Toute &ccedil;a la m&ecirc;me ann&eacute;e&nbsp;? As-tu pris un billet de loterie&nbsp;?<\/em><\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\tJ&rsquo;aurais d&ucirc;&nbsp;!<\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\t<em>Souvent, on voit &ccedil;a, un malheur n&rsquo;arrive jamais seul.<\/em><\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\tEt j&rsquo;avais une tr&egrave;s bonne cote de cr&eacute;dit, qui &eacute;tait presque 800, ce n&rsquo;&eacute;tait pas une question que j&rsquo;ai pas respect&eacute; mes engagements, mais, selon les crit&egrave;res de la banque &ndash; et j&rsquo;&eacute;tais avec une banque majeure pendant presque 20 ans &ndash; je n&rsquo;&eacute;tais plus en mesure de chercher une augmentation de carte de cr&eacute;dit, une augmentation de la marge de cr&eacute;dit.<\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\t<em>Tu deviens&hellip; Tu n&rsquo;aimes pas l&rsquo;expression du pourri, mais aux yeux de la banque, tu deviens le pourri. Tu as beau avoir une excellente cote de cr&eacute;dit, essayez de faire le test, allez voir votre banque, demandez un pr&ecirc;t hypoth&eacute;caire et dites que vous n&rsquo;avez pas d&rsquo;emploi, &ccedil;a ne passera jamais.<\/em><\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\tTr&egrave;s difficile.<\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\t<em>Alors si tu perds ta job parce que justement, il y a eu des coupures, peu importe, t&rsquo;es en transition et que tu es tomb&eacute; malade et t&rsquo;as besoin de payer tes dettes, essaie d&rsquo;appeler Visa et leur dire&nbsp;: &laquo;&nbsp;Je suis malade, je vais payer dans 6 mois&nbsp;&raquo;&hellip;<\/em><\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\tLes &eacute;tats de compte continuent d&rsquo;entrer le 1<sup>er<\/sup>, ou le 15, ou le 30 du mois.<\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\t<em>C&rsquo;est l&rsquo;une, d&rsquo;ailleurs, des causes de faillite, les gens font faillite, parce qu&rsquo;ils ne sont pas suffisamment assur&eacute;s, ils tombent malades, et l&agrave; ils n&rsquo;ont pas d&rsquo;argent pour payer les engagements et les dettes.<\/em><\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\tEt c&rsquo;est de l&agrave; que &ccedil;a a un impact sur leur cote de cr&eacute;dit et leur habilet&eacute; de chercher du financement avec un pr&ecirc;teur traditionnel, m&ecirc;me avec un pr&ecirc;teur alternatif.<\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\t<em>Parce que tout le monde connait quelqu&rsquo;un qui a &eacute;t&eacute; malade, j&rsquo;ai des amis jeunes, qui ont eu le cancer, on en conna&icirc;t tous. Parles-nous de quelques cas typiques, sans donner de nom, c&rsquo;est dans le domaine du confidentiel, pour que nos auditeurs puissent bien comprendre comment vous aidez les gens.<\/em><\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\tUn des premiers dossiers qu&rsquo;on a fait, il y avait un client qui travaillait chez Costco, pendant 20 ans, un revenu stable, en train de passer &agrave; travers un divorce, il est tomb&eacute; en d&eacute;pression et en arr&ecirc;t de travail. Il a laiss&eacute; aller les paiements hypoth&eacute;caires, les paiements de cartes de cr&eacute;dit, avait beaucoup d&rsquo;&eacute;quit&eacute; dans leur maison. La banque n&rsquo;&eacute;tait plus int&eacute;ress&eacute;e de financer, malgr&eacute; que la personne &eacute;tait capable de contourner, virer la situation, recommencer &agrave; travailler, &eacute;tait en bonne sant&eacute;&hellip;<\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\t<em>Il avait trop pris de retard et il &eacute;tait comme &agrave; un point de non-retour.<\/em><\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\tDe non-retour et malgr&eacute; le fait que la personne avait quasiment &frac34; d&rsquo;&eacute;quit&eacute; dans la maison, il n&rsquo;&eacute;tait plus capable de trouver du financement nulle part.<\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\t<em>Un exemple de 3\/4 d&rsquo;&eacute;quit&eacute;, c&rsquo;est par exemple, une maison qui vaut 300 000 $, et que tu dois 100 000 $ dessus, c&rsquo;est des chiffres comme &ccedil;a.<\/em><\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\tExactement.<\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\t<em>Une petite hypoth&egrave;que sur une grosse valeur. Malgr&eacute; &ccedil;a, la banque ne voulait pas aider ces gens-l&agrave;&nbsp;?<\/em><\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\tNon et je me souviens quand le courtier hypoth&eacute;caire nous a amen&eacute; le dossier, on a m&ecirc;me questionn&eacute;&nbsp;: &laquo;&nbsp;Pourquoi pas juste parler avec quelqu&rsquo;un de l&rsquo;institution financi&egrave;re&nbsp;en question&nbsp;?&nbsp;&raquo; Il dit&nbsp;: &laquo;&nbsp;Peter, j&rsquo;ai d&eacute;j&agrave; essay&eacute;, il ne veut rien savoir, il faut que le client d&eacute;montre un historique de 12 mois de paiements tr&egrave;s bien pay&eacute;&nbsp;&raquo;.<\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\t<em>Donc, les banques, il n&rsquo;y a pas de question de c&oelig;ur l&agrave;-dedans, tu as beau dire, j&rsquo;ai l&rsquo;historique, c&rsquo;est triste, j&rsquo;ai perdu mon emploi, je suis tomb&eacute; malade, la banque ne regarde pas &ccedil;a.<\/em><\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\tSouvent, je parle que la bo&icirc;te de souscription, ce n&rsquo;est pas du GBS, du gros bon sens, il faut vraiment cocher 10 points pour &ecirc;tre capable d&rsquo;obtenir une hypoth&egrave;que. Pas 6, pas 8, pas 9, mais 10 points.<\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\t<em>Alors que vous, dans le solutions de pr&ecirc;ts priv&eacute;s, quand l&rsquo;histoire fait du sens, pour aider le client, vous allez &ecirc;tre l&agrave;.<\/em><\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\tAbsolument, c&rsquo;est plus du gros bon sens. Est-ce qu&rsquo;on est capable d&rsquo;aider le client et comment le client peut-il retourner bancaire dans une courte p&eacute;riode de temps, dans 6, 12, 18 mois&nbsp;?<\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\t<em>Tr&egrave;s int&eacute;ressant Peter, merci beaucoup. Peter Galli de Pentor Finance, on se reparle dans deux semaines.<\/em><\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\tMerci Frank&nbsp;!<\/p>\n\t\t<p>\n\t\t\tCette chronique sur le financement alternatif vous a &eacute;t&eacute; pr&eacute;sent&eacute;e par Pentor Finance. Si la banque refuse votre pr&ecirc;t hypoth&eacute;caire, sachez qu&rsquo;il existe des solutions. Consultez le PentorFinance.com pour plus d&rsquo;informations.<\/p><\/b><\/div>\n\t\t<\/div><div class=\"panel-builder widget-builder widget_origin_spacer panel-last-child\" id=\"panel-2515-1-0-4\"><div class=\"origin-widget origin-widget-spacer origin-widget-spacer-simple-blank\"><div style=\"margin-bottom:20px;\"><\/div>\n<\/div><\/div><\/div><div class=\"panel-grid-cell\" id=\"pgc-2515-1-1\" >&nbsp;<\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Podcast #5 : Qui sont les clients qui ont recours au pr\u00eat priv\u00e9 ? Cette chronique sur le financement alternatif est une pr&eacute;sentation de Pentor Finance. Si la banque refuse votre pr&ecirc;t hypoth&eacute;caire, sachez qu&rsquo;il existe des solutions. Consultez le PentorFinance.com pour plus d&rsquo;informations. 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