{"id":2011,"date":"2015-08-29T08:20:35","date_gmt":"2015-08-29T12:20:35","guid":{"rendered":"http:\/\/pentorfinance.com\/fr\/?page_id=2011"},"modified":"2018-06-05T13:12:37","modified_gmt":"2018-06-05T17:12:37","slug":"les-garanties-multiples-collateraux","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/pentorfinance.com\/fr\/les-garanties-multiples-collateraux\/","title":{"rendered":"Les garanties multiples (collat\u00e9raux)"},"content":{"rendered":"

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\n\tLes garanties multiples (collat\u00e9raux)<\/h1>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
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\n\tConsultation gratuite: 888-508-7139<\/a>\n<\/div><\/div>
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\n\tFaites une demande gratuitement !<\/a>\n<\/div><\/div>
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\n\tParfois, quand on manque de fonds, le seul moyen d\u2019obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire consiste \u00e0 mettre en gage des garanties multiples (collat\u00e9raux).<\/h3>\n<\/div><\/div>
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Elle est depuis longtemps r\u00e9volue l\u2019\u00e9poque o\u00f9 l\u2019on avait recours de fa\u00e7on exclusive \u00e0 des pr\u00eateurs conventionnels pour r\u00e9pondre aux besoins hypoth\u00e9caires d\u2019un client. Et c\u2019est bien ainsi. Maintenant que les institutions financi\u00e8res de type A font face \u00e0 des restrictions plus s\u00e9v\u00e8res, les clients en manque d\u2019argent se font refuser par les banques. Parfois, la seule fa\u00e7on de conclure une affaire et d\u2019aider le client \u00e0 se procurer son hypoth\u00e8que consiste \u00e0 chercher un pr\u00eateur alternatif \u00e0 m\u00eame d\u2019accepter des garanties multiples. <\/strong> <\/p>\n

\u00ab Notre approche a toujours \u00e9t\u00e9 de nous demander \u201ccomment arriver \u00e0 une entente\u201d. S\u2019il y a un moyen, nous allons le prendre \u00bb, dit Peter Galli, pr\u00e9sident de PENTOR Finance<\/a>, chef de file des pr\u00eateurs priv\u00e9s du Qu\u00e9bec. <\/strong><\/p>\n

C\u2019est dans cet \u00e9tat d\u2019esprit, qui fait la r\u00e9putation de ses solutions hypoth\u00e9caires personnalis\u00e9es, que PENTOR Finance a souvent recours aux garanties multiples.<\/strong><\/p>\n

\u00ab Certaines personnes, par exemple, ont peu de liquidit\u00e9s, mais beaucoup d\u2019\u00e9quit\u00e9, poursuit M. Galli. L\u2019option des garanties multiples nous permet de r\u00e9pondre \u00e0 leurs besoins. \u00bb<\/strong><\/p>\n

C\u2019est l\u00e0 o\u00f9 les clients, et par l\u00e0 leurs clients, s\u2019\u00e9garent. On parle de garantie multiple lorsque le client hypoth\u00e8que une autre propri\u00e9t\u00e9, ou plusieurs autres, en plus de sa garantie principale. Souvent, le client n\u2019a pas d\u2019autre propri\u00e9t\u00e9 a offrir en gage et c\u2019est un membre de sa famille ou un ami qui offre la sienne. Cette personne proche devient alors coemprunteur et, comme le titre l\u2019indique, devient \u00e9galement responsable de l\u2019hypoth\u00e8que.<\/strong><\/p>\n

\u00ab Du point de vue du risque, cette formule augmente la mise de l\u2019emprunteur et apporte une garantie suppl\u00e9mentaire, poursuit M. Galli. Le plus souvent, il s\u2019agit d\u2019un proche parent qui offre sa maison en garantie et qui s\u2019engage au-del\u00e0 de la garantie physique, car le facteur \u00e9motionnel entre en jeu. Dans notre exp\u00e9rience, 9 fois sur 10, le coemprunteur ne laisse pas \u00e9chouer la n\u00e9gociation. \u00bb<\/strong><\/p>\n

Quelles sont les propri\u00e9t\u00e9s admissibles?<\/h3>\n

La premi\u00e8re chose \u00e0 noter est que la propri\u00e9t\u00e9 ainsi hypoth\u00e9qu\u00e9e n\u2019a pas besoin d\u2019\u00eatre franche et quitte de toute charge, m\u00eame si c\u2019est l\u00e0 l\u2019id\u00e9al. Certains pr\u00eateurs alternatifs, dont PENTOR Finances, vont accepter une hypoth\u00e8que subsidiaire, apr\u00e8s une \u00e9valuation de risques positive. PENTOR Finance peut aussi accepter des garanties multiples, ce qui donne au client la possibilit\u00e9 d\u2019obtenir le pr\u00eat en hypoth\u00e9quant de multiples propri\u00e9t\u00e9s.<\/strong> <\/p>\n

Il y a diff\u00e9rentes fa\u00e7ons de structurer ces garanties. PENTOR Finance favorise une hypoth\u00e8que g\u00e9n\u00e9rale sur la propri\u00e9t\u00e9 primaire et toutes les propri\u00e9t\u00e9s secondaires. Cette formule ne fait pas augmenter le co\u00fbt du pr\u00eat hypoth\u00e9caire lui-m\u00eame, mais accro\u00eet l\u2019\u00e9quit\u00e9 offert en gage par le client et donne les coud\u00e9es franches au pr\u00eateur..<\/strong><\/p>\n

Frais associ\u00e9s \u00e0 l\u2019utilisation de garanties multiples<\/h3>\n

\u00ab Les pr\u00eateurs priv\u00e9s ne devraient pas demander plus cher pour incorporer des garanties multiples\u00bb, dit M. Galli, mais il y a quand m\u00eame des co\u00fbts suppl\u00e9mentaires \u00e0 prendre en compte. Souvent, le client devra payer pour une \u00e9valuation de la propri\u00e9t\u00e9 secondaire et les services de notaire suppl\u00e9mentaires s\u2019y rapportant. Cela ne veut pas dire que les frais de notaire doublent, mais bien qu\u2019ils augmentent partiellement.<\/strong><\/p>\n

\u00ab M\u00eame si les frais peuvent \u00eatre un peu plus lourds, les clients doivent comprendre que c\u2019est une bien petite prime \u00e0 payer pour r\u00e9aliser leur r\u00eave et pr\u00e9server leur avoir afin d\u2019obtenir leur financement \u00bb, ajoute M. Galli.<\/strong><\/p>\n

Le courtier doit \u00eatre en mesure d\u2019expliquer au client les m\u00e9canismes et la structure de ce type de transaction.<\/strong><\/p>\n

\u00ab Si vous pouvez l\u2019expliquer, vous pouvez le positionner et vous pouvez conclure la transaction \u00bb, poursuit M. Galli.<\/strong><\/p>\n

M. Galli est cat\u00e9gorique sur le fait que les garanties multiples doivent \u00eatre offertes comme option de financement pour les clients ne r\u00e9pondant pas aux crit\u00e8res de cr\u00e9dit habituels.<\/strong><\/p>\n

Une solution de pr\u00eat hypoth\u00e9caire avec garanties multiples offre de nombreuses possibilit\u00e9s, que ce soit pour remettre le client sur la bonne voie, pour r\u00e9aliser un projet sp\u00e9cial ou pour sauver leur maison afin de pr\u00e9server leur \u00e9quit\u00e9.<\/strong><\/p>\n

\u00c7a se r\u00e9sume \u00e0 trouver une solution l\u00e0 o\u00f9 d\u2019autres ont baiss\u00e9 les bras. Toutes les parties sont alors gagnantes.
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\n\tConsultation gratuite: 888-508-7139<\/a>\n<\/div><\/div>
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Les garanties multiples (collat\u00e9raux)   Consultation gratuite: 888-508-7139 Faites une demande gratuitement ! Parfois, quand on manque de fonds, le seul moyen d\u2019obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire consiste \u00e0 mettre en gage des garanties multiples (collat\u00e9raux).   Elle est depuis longtemps r\u00e9volue l\u2019\u00e9poque o\u00f9 l\u2019on avait recours de fa\u00e7on exclusive \u00e0 des pr\u00eateurs conventionnels pour r\u00e9pondre […] Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":6,"comment_status":"open","ping_status":"open","template":"dikka-page-builder.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-2011","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pentorfinance.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2011","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pentorfinance.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/pentorfinance.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pentorfinance.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pentorfinance.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2011"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/pentorfinance.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2011\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2600,"href":"https:\/\/pentorfinance.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2011\/revisions\/2600"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pentorfinance.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2011"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}