Aujourd’hui, nous parlerons d’un cas de deuil familial, sur une maison unifamiliale à St-Jean-sur-le-Richelieu d’une valeur de 307 000$. Journée d’hiver, à St-Jean-sur-Richelieu, où un père de famille, en train de pelleter son entrée, décède d’une crise cardiaque devant sa famille. Situation très triste évidemment, Madame qui est veuve depuis un an avec des revenus, incluant la rente du survivant, de 35 000 $. Avec un revenu en moins, plusieurs retards s’accumulent, Madame se fait offrir évidemment une marge de crédit hypothécaire, pour être capable de subvenir aux besoins de la famille, mais cette marge-là de crédit devient rapidement utilisée à pleine capacité. Les dettes s’accumulent, les créanciers s’accumulent, Madame termine avec une cote Beacon de 469, donc évidemment, plus capable de se qualifier au niveau d’un refinancement traditionnel. Nous avons réglé l’hypothèque de premier rang, consolidé les dettes, payé les taxes municipales qui étaient en retard, nous avons également émis une carte People’s Trust pour la cliente afin de rebâtir son crédit graduellement, et nous avons également travaillé avec la cliente afin d’établir son budget. Madame étant à l’aise avec une mensualité de 500 $, nous avons financé, capitalisé, la différence des intérêts dans le prêt hypothécaire. Au niveau de la stratégie de graduation, nous avons opté pour un terme de 12 mois, nous avons financé une partie des mensualités afin de respecter le budget de la cliente. Le plan de sortie se fera éventuellement vers un prêteur alternatif, prouvant ainsi, encore une fois, que nous sommes là pour aider vos clients.
